20亿投资科技产业园新进展揭秘 2020此区产业建设ing

[摘要] 近些年的随着下花园的发展扩建，众多新产业、房企入驻，让此区重换生机！2020年7月张家口下花园产业软银智慧科技园（优化）修建性详细规划公示，具体详情请继续往下看！

在冬奥效应下，张家口发展步入快车道，张家口名字更是被全国、甚至全世界的人所熟知。

地处京西北的张家口市在京津冀协同发展中具有独特条件和比较优势，“冬奥会筹办”、“首都两区”建设及“国家湿地公园”、“坝上国家草原公园”和“国家牧场”这些都是张家口如何深度融入协同发展的“热词”。

“一半森林，一半城市”的城市规划理念让张家口生活环境变的更纯净！

“首都两区”建设为张家口推进京津冀协同发展向深度广度拓展创造了新的战略机遇！

冰雪产业、大数据产业、新能源产业等逐步建立，且成为张家口发展举足轻重的产业。

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2020年7月张家口下花园产业软银智慧科技园（优化）修建性详细规划公示，具体详情请继续往下看！

下花园产业逐步崛起

近些年的随着下花园的发展扩建，众多新产业、房企入驻，让此区重换生机！

创新创业港

中国创新创业港由丁智想城有限投入建设，规划占地1350亩！总投入100亿元！以江苏河海集团多项重大创新成果为依托，整合多家央企资源，设立数家混合所有制央企！通过“以产促城，以城兴产、产城融合”的理念，打造集科技创新、创业孵化、生产加工、宜业宜居的产城综合体。项目建成后，可引进企业30家，年实现产值20亿元，税收2亿元，提供就业岗位2000个。奥园·京誉府奥园·京誉府11000元/平方米4.21分凤凰大街与龙兴路交界处便是创新创业港中人居的部分，位于凤凰大街南侧。

中英（下花园）智慧产业园

产业园总占地面积1100亩，总建筑面积514534平方米，将立足区位、资源和产业资源，按照“绿色生态、复合产业、国际资本、多点联动、微城发展、园区为展区”的理念，努力构建一个集科技产业化、产品国际化、生产规模化、专利平台化于一体的综合环保科技产业园区。

项目（占地面积400亩的总部基地及700亩的工业产业园区项目），项目总投入额为271，050万元。该项目为与资本合作项目，合作期限为10年。1＃楼国际交流中心，2＃楼会展中心，3＃楼环保云，4＃楼展示中心，5＃楼国际人才培训中心完成主体结构工程。

石墨烯高性能锂电池生产项目

该项目总投入30亿元，由百斯德新能源科技有限建设，主要建设内容为：年产石墨烯锂离子动力电池8亿安时。主要建设研发办公楼，生产车间、测试中心、动力站房、综合仓库及配套设施。

段家堡农业公园

该项目由海南中联国际医疗投资有限建设，总投入80亿元。主要对段家堡乡进行全域旅游整体开发，建设＂一园三谷＂，围绕乡村振兴战略要求，将段家堡乡建设成为风景优美、产业兴旺、人文浓郁、独具特色的现代农业公园，打造山区脱贫攻坚样板区。

金融家小镇

该项目总投入100亿元，由国投万和资产管理有限开发建设，集中打造以金融科技、金融智库为核心产业，以文体休闲和康体运动等为延伸产业的金融家生态社区。

北大金秋教育医疗项目

该项目由北大金秋新技术有限，总投资50亿元，主要建设北大金秋下花园一等中学、北大金秋国际幼儿园、北大金秋下花园医院、北大金秋科创园及北大教授花园等项目，着力打造张家口地区基础教育高地、京西北地区以普外科腔镜中心为龙头的微创中心和医疗康复中心。

华为

2019年6月19日，华为正式入驻下花园，由华为牵头负责整体方案设计，预计总投入2亿元，分两期建设。一期建设预计投入1亿元，统筹规划智慧城0.00元/平方米[经济开发区]智慧城2套在售市数据中心、络安全一体化基础设施，融合全区云计算、大数据、地理信息、视频监控、指挥调度5大资源，构建城市管理中心、便民服务中心、政务服务中心3个中心和智慧环保、智慧医疗、智慧交通和智慧应急4个智慧应用的“智慧管理体系”。项目2019年列入“双创双服”20＋6项民心工程之一。二期建设双方还在进一步谋划当中。

软银科技产业园

园区总投资20亿元，由万科集团、软银中国建设开发，依托软银中国的成熟创投经验和示范指引作用，设立软银科创基金，以资本牵动企业入驻园区，共同打造创新型科技园区。

软银科技产业园2020新进展

7月软银智慧科技园（优化）修建性详细规划公示

其中软银科技产业园园区总投资20亿元，由万科集团、软银中国建设开发，依托软银中国的成熟创投经验和示范指引作用，设立软银科创基金，以资本牵动企业入驻园区，共同打造创新型科技园区。

2020年施工近况，该项目目前三期规划已出！

软银智慧科技园项目一期

项目类别：办公楼，商业及零售，休闲娱乐，交通；

项目子类别：商业办公、写字楼（供租售），商业街、步行街，公园、花园、园林景观，中大型停车场；

项目投资：估算46400万元；

开工时间：2020年03月，竣工时间：2022年12月；

建筑面积96000平方米，占地面积32000平方米；

软银智慧科技园项目二期

项目总用地面积35247.60平方米，总建筑面积103682.62平方米，其中：地上建筑面积83420平方米，地下建筑面积20262.62平方米。主要建设12栋办公楼、1栋商业中心及配套的地下建筑等。

投资总额51930（万元）；

建设周期2020-05-15至2022-12-31；

软银智慧科技园项目三期

项目用地面积为13117.78平方米，总建筑面积30571平方米，主要建设“一馆四中心”办公楼一栋及配套地下建筑等。

投资总额15560（万元）；

设周期2020-03-31至2022-12-31。

后花园——下花园

下花园区总面积303.997平方公里，东西长23.2公里，南北宽16.1公里。东与怀来县接壤，距县城24公里，西与宣化县相邻，距宣化28.9公里，南毗涿鹿县，距县城14.5公里，北接宣化区庞家堡镇，相距35公里。距张家口市50公里，南距省会石家庄265公里，东南距162公里。

下花园正在成为一座“京西北的中关村”

张家口作为京津冀协同发展战略京西北发展核心，环京城市的第2圈层，下花园因地理位置和自然风光，成为张家口发展的核心区域。

在冬奥会热度下逐步走向国际，逐步被大家所熟知，和京津冀一体化带来的区域配套的逐步完善，京张高铁开通，下花园正式升级为“环京高速铁路”。

身为中转站的张家口下花园，在张家口全域旅游战略的倡导，加速了下花园旅游业的大发展；下花园位于京西北区域为近京五大健康文旅板块之一，夏季以山水养老为特色，冬季主打冰雪产业，创造一个全季旅游和养老区。由于先天性的自然环境和条件，使得下花园在全国最适宜居住的小城镇当中排名前列。

下花园区坚持“北扩、南优、中提升”的城市总体规划，在老城的基础上，核心向北扩展，建设完善北部宜居组团。

众多特色旅游小镇和一线房企项目纷纷落户下花园；冬奥会下大力倡导和发展冰雪产业，另外下花园也迎来了多元化产业的落地，城市产业的引进更是按照“山水花园、智慧城市”的城市定位，核心发展高科技产业、绿色能源产业、旅游产业等绿色智慧型产业。

未来，来到这里的人，将会有的投资发展机会。如今的下花园，正在成为一座“京西北的中关村”。

下花园目前有碧桂园、荣盛、万科、蓝城、华润置地、阳光城9726.00元/平方米[崇礼]阳光城0套在售、奥园、华侨城、绿城、鲁能和中国金茂一线房企入驻，且诸多房企已有项目落地，下花园目前不限购，且正在按照“山水花园、智慧城市”的城市定位发展建设，未来区域发展更加令人期待。